Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 82 m² Površina

Tražena cijena 300 000 € 3 659 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč - stan u centru s tri spavaće sobe
U centru Poreča, na 4. katu stambene zgrade prodaje se ovaj stan s 3 spavaće sobe. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaone i wc-a, kuhinje iz koje se ulazi u blagovaonicu i dnevni boravak te tri spavaće sobe. Stan ima 2 balkona orijentacije istok-zapad od kojih je jedan zatvoren staklenom stijenom. Stanu također pripada i drvarnica u suterenu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 659 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 636 €/m²

Razlika od medijana +0,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–3 960 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 269 000 € · 82 m² 3 280 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 325 650 € · 82 m² 3 971 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 355 000 € · 81 m² 4 383 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 325 650 € · 81 m² 4 020 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Sličnost 96 %

POREČ 300 350 € · 85 m² 3 534 €/m² Sličnost 96 %

POREČ 307 000 € · 85 m² 3 612 €/m² Sličnost 96 %

POREČ 300 335 € · 85 m² 3 533 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 513 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 300 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 82 m²
Sobe: 4
ID oglasa: 219668

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 3 659 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.