Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 60 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 240 000 € 4 000 €/m²

Opis nekretnine

Prekrasan stan sa zajedničkim bazenom i vrtom
Predivan stan površine 60 m² smješten u prizemlju manje stambene zgrade sa 6 stanova udaljenih samo 3 km od prvih uređenih plaža i aquaparka te 7 km od centra Poreča.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonom, te natkrivenim balkonom.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto te korištenje zajedničkog dvorišta površine 1.300 m² i bazena površine 35 m².

Ako trebate više informacija o ovom objektu, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 641 €/m²

Razlika od medijana +9,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–4 085 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 245 000 € · 60 m² 4 083 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 260 000 € · 60 m² 4 333 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 235 000 € · 59 m² 3 983 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 240 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 60 m²
Površina zemljišta: 1 253 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 1
ID oglasa: 218434

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m² · Površina zemljišta: 1 253 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.