Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 76 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 297 500 € 3 914 €/m²

Opis nekretnine

Istra, poreČ (okolica) - stanovi u izgradnji s pogledom na more
ISTRA, POREČ (OKOLICA) - Stanovi u izgradnji s pogledom na more
U predgrađu grada Poreča u izgradnji je moderna zgrada od ukupno osam stanova sa pogledom na more.
Stan ukupne stambene površine 67,60 kvadratnih metara pružit će vam prostran i udoban prostor za život. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, dvije prostrane spavaće sobe te velike kupaonice.
Ono što ovaj stan izdvaja je velika okućnica površine čak 162m2.
Stanu pripada i spremište od 9,3 kvadratna metra.
Kvaliteta gradnje ovog stana neće vas ostaviti ravnodušnima. Stan će biti opremljen podnim električnim grijanjem kroz cijeli prostor, pružajući vam ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Svaka spavaća soba i dnevna soba imat će vlastitu klima jedinicu, omogućujući vam potpunu kontrolu nad unutarnjim uvjetima.
Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta.
Stan se prodaje NE namješten.
Slike su informativnog karaktera.
Nekretnina je u sustavu PDV-a. Iznos nekretnine je sa uključenim PDV.
Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za ulazak u novi dom s visokim standardima kvalitete gradnje na izuzetnoj lokaciji.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 914 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 934 €/m²

Razlika od medijana -0,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 421 €/m²–4 389 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 299 754 € · 76 m² 3 944 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 307 760 € · 76 m² 4 049 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 266 000 € · 76 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 337 320 € · 76 m² 4 438 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 297 500 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 76 m²
Površina zemljišta: 162 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 211905

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 297 500 € · Cijena po m²: 3 914 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m² · Površina zemljišta: 162 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.