Appartement Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

3 Chambres 76 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 297 500 € 3 914 €/m²

Description du bien

Istrie, PoreČ (environs) - appartements en construction avec vue mer
ISTRIA, POREČ (OKOLICA) - Appartements en construction avec vue sur la mer En périphérie de la ville de Poreč est en construction un bâtiment moderne de huit appartements avec vue sur la mer. Un appartement avec une surface habitable totale de 67.60 mètres carrés vous offrira un espace de vie spacieux et confortable. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres spacieuses et d'une grande salle de bains. Ce qui distingue cet appartement, c’est une grande surface de jardin de 162m2. L'appartement comprend également un débarras de 9.3 mètres carrés. La qualité de construction de cet appartement ne vous laissera pas indifférent. L'appartement sera équipé d'un chauffage électrique par le sol dans tout l'espace, vous assurant une température confortable toute l'année. Chaque chambre et le salon auront leur propre unité de climatisation, vous permettant de contrôler pleinement les conditions intérieures. L'appartement dispose de 2 places de parking. L'appartement est à vendre NON meublé. Les photos sont informatives. Le bien est dans le système de TVA. Le montant du bien comprend la TVA. Ne manquez pas cette opportunité unique d'entrer dans un nouveau logement avec des standards élevés de qualité de construction dans un emplacement exceptionnel. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 914 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 934 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,5 %

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Position du prix 48.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 421 €/m²–4 389 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 475 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
297 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
76 m²
Superficie du terrain
162 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
211905

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 297 500 € · Prix au m²: 3 914 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 76 m² · Superficie du terrain: 162 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Poreč, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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