Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 66 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 340 000 € 5 152 €/m²

Opis nekretnine

Novi stan, kompletno namješten, okolica Poreča
Poreč, okolica

U manjem mjestu u okolici Poreča i samo 7000 metara od mora prodaje se novi stan, kompletno namješten, sa saunom i jacuzziem.
Stan se nalazi u stambenoj zgradi u kojoj se nalazi ukupno 5 stanova.
Stan na prvom katu ukupne je stambene površine 66.50m2 a sastoji se od dvije spavaće sobe od kojih je jedna s vlastitom kupaonicom, dodatna kupaonica, kuhinje s dnevnim boravkom u jednoj cjelini koji imaju izlaz na prostranu terasu površine 30 m2.
Na prostranoj terasi nalazi se jacuzzi i sauna.
Grijanje stana riješeno je pomoću podnog grijanja i kamina na struju u dnevnom boravku.
Stan je potpuno namješten, i tako se prodaje.

U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za svakodnevni život. Stan je idealna investicija za najam, ili za svakodnevni život.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 152 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 561 €/m²

Razlika od medijana +44,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 364 €/m²–4 113 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 214 000 € · 66 m² 3 242 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 320 000 € · 66 m² 4 848 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 270 000 € · 66 m² 4 091 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 152 000 € · 66 m² 2 303 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 285 000 € · 66 m² 4 318 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 320 000 € · 66 m² 4 848 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 413 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 340 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 66 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 197604

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 340 000 € · Cijena po m²: 5 152 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.