Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 78 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 273 000 € 3 500 €/m²

Opis nekretnine

Istra - Poreč, novi stan na prvom katu A4
Kaiser Immobilien predstavlja potpuno novi moderan stan na vrlo mirnoj i atraktivnoj lokaciji svega osam kilometara od grada Poreča. Stan se nalazi samo dva kilometra od mora, na rubu naselja sa jedne strane i netaknute prirode sa druge strane. U blizini stana nalaze se svi potrebni sadržaji za život poput škole, vrtića, trgovine, restorana i pizzerija, ljekarne, pošte i ambulante.
Upravo zbog svoje lokacije i sadržaja ova nekretnina idealna je investicija za život ili za iznajmljivanje u turističkoj sezoni.
Stan se nalazi na prvom katu zgrade koja se sastoji od prizemlja i kata, te se za nju veže još jedna ista takva zgrada sa stanovima za prodaju. Radi se o prodaji dvosobnih i trosobnih stanova veličine od 75 m2 do 80 m2, vrlo modernog dizajna sa velikom staklenim stijenama koje pružaju maksimalnu svijetlost u prostoru. Stanovi se grade visokokvalitetnim materijalima te će biti opremljeni vrhunskom opremom kao što je termoizolacija zgrade (10cm), krovna izolacija (20cm), kvalitetna aluminijska i pvc stolarija, vrhunska keramika (kupci biraju keramiku ili laminat do 35 Eura/m2, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, opremljena kupaonica sa sanitarijama (do 2000 Eura), te svakom stanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Svi stanovi imaju pripadajuću terasu sa lijepim pogledom na prirodu i borovu šumu.
Ovaj stan sastoji se od: dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka, hodnika, ostave i natkrivene terase i ostave na terasi, te čini površinu od 77.82 m2 netto. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Početak izgradnje planiran je za 1.mj. 2024 godine, te je planirani završetak 12mj. 2024 godine.
Ukoliko želite da ovaj novi moderan stan postane Vaš novi dom., rezervirajte si stan na vrijeme te kontaktirajte agenciju Kaiser Immobilien Poreč.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 500 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 889 €/m²
Razlika od medijana -10,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 392 €/m²–4 130 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 488 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

6

Dodatne informacije

Cijena
273 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
78 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
182583

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 273 000 € · Cijena po m²: 3 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira