Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 83 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 322 727 € 3 888 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica Trosoban stan na prvom katu
Poreč, okolica, Trosobni stan na prvom katu
Prodajemo stan u izgradnji koji se nalazi u mjestu nedaleko od Poreča, samo jedan kilometar udaljenom od obale Jadranskog mora.
Stan se nalazi n aprvom katu zgrade i prostire se na 83 kvadrata te ima tri prostrane spavaće sobe i otvoreni prostor koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.
Stanu pripada i natkrivena terasa od gotovo 10 kvadratnih metara, idealane za opuštanje ili druženje na otvorenom. Uz to, osigurano je i jedno parkirno mjesto i prostor spremišta od skoro 2 kvadratna metra.
Svega jedan kilometar udaljenosti od mora omogućava lako i brzo uživanje u obali i plažama.
Zgrada je moderna i uredna, pružajući sigurno i estetski privlačno okruženje.
Kombinacija blizine mora, praktičnosti, i modernosti čini ovu nekretninu vrlo atraktivnom za kupce.
Za dodatne informacije ili razgledavanje, kontaktirajte nas!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 888 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 839 €/m²

Razlika od medijana +1,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 294 €/m²–4 026 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 302 260 € · 86 m² 3 515 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 330 125 € · 82 m² 4 026 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 324 690 € · 82 m² 3 960 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 299 000 € · 82 m² 3 646 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 519 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 322 727 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 83 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 182554

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 322 727 € · Cijena po m²: 3 888 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.