Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 67 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 205 000 € 3 060 €/m²

Opis nekretnine

Odličan stan nedaleko od Poreča, 67 m2
Na svega 8 kilometara udaljenosti od predivnog Poreča i mora prodaje se stan površine 67 m2, smješten na prvom katu višestambene zgrade.
Ovaj prostrani stan nudi sve što je potrebno za udoban život. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupatila, dnevnog boravka s izlazom na ugodnu terasu, te kuhinje i blagovaonicu. Svaka prostorija grije se pomoću podnog grijanja, kao i klima uređajima koji će osigurati ugodnu temperaturu tijekom svih godišnjih doba.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 060 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 015 €/m²

Razlika od medijana -23,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 536 €/m²–4 179 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 270 000 € · 67 m² 4 030 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 310 822 € · 67 m² 4 639 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 224 000 € · 68 m² 3 294 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 214 000 € · 66 m² 3 242 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 419 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 205 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 67 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 180150

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 205 000 € · Cijena po m²: 3 060 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.