Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 62 m² Površina

Tražena cijena 330 000 € 5 323 €/m²

Opis nekretnine

Designer apartment with swimming pool, surroundings of poreČ
Ovaj predivan, moderan stan smješten je u vili u nizu na svega nekoliko minuta vožnje od Poreča i predivnih plaža. Sastoji se od unutarnjeg stambenog prostora, dvorišta sa bazenom te parkinga.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, spremišta, povezanog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice te 2 spavaće sobe i kupaonice. Stan je uređen dizajnerskim namještajem izrađenim po mjeri te je uključen u cijenu. Iz dnevnog boravka se kroz kliznu stijenu izlazi na sunčalište sa predivnim bazenom. U nastavku se nalazi dvorište te parking.
VAŽNIJA OPREMA NEKRETNINE:
- 3 Vaillant klima uređaja
- priprema za podno grijanje putem dizalice topline
- vrhunski namještaj izrađen po mjeri
- vrhunski kućanski aparati
- vrhunska antracit PVC stolarija sa aluminijskim električnim roletama
- bazen obložen vrhunskom mozaik keramikom
- Mitsubishi dizalica topline za grijanje vode u bazenu
....
ZA ORGANIZACIJU OGLEDA I SVE OSTALE INFORMACIJE STOJIM NA RASPOLAGANJU NA:
+385989048333
IGOR NAZAREVIĆ

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 323 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²

Razlika od medijana +38,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 512 €/m²–4 603 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREč 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 255 000 € · 62 m² 4 113 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 217 500 € · 62 m² 3 508 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 281 500 € · 61 m² 4 615 €/m² Sličnost 98 %

POREČ 308 000 € · 60 m² 5 133 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 388 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 330 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 62 m²
Sobe: 3
ID oglasa: 134656

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Bazen: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 5 323 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.