Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 73 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 371 968 € 5 095 €/m²

Opis nekretnine

Flat Poreč, 73,19m2

ISTRA, POREČ - Moderan stan u novogradnji s krovnom terasom
U prekrasnom mjestu u okolici Poreča i samo 1800 metara laganog hoda do prve plaže prodaju se luksuzni stanovi u modernoj stambenoj zgradi.
Ova moderna stambena zgrada sastoji se od 10 stanova raspoređenih na 4 etaže.
Stan C3 se nalazi na trećem katu stambene zgrade te je ukupne površine 73,19 m2.
Stan se sastoji od hodnika, kupaone, ostave, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu.
Stan ima i krovnu terasu ukupne površine 79,41 m2
U cijenu stana uključeno je jedno vanjsko parkirno mjesto i spremište u prizemlju.
Stan će imati električno podno grijanje u kupaoni, a u svim ostalim prostorijama biti će postavljeni klima uređaji za grijanje i hlađenje.
Postoji mogućnost postavljanja podnog grijanja u cijelom stanu uz nadoplatu.
Staklena stijena biti će aluminijska sa troslojnim staklom, a ostali prozori biti će u PVC-u sa električnim roletama i komarnicima. Kvalitetna stolarija imati će dobru toplotnu i zvučnu izolaciju, te će osigurati maksimalan dotok svjetlosti.
Zgrada će imati lift koji će se protezati kroz sve četiri etaže.
Početak gradnje planiran je za ožujak 2023 godine, a završetak gradnje se predviđa na jesen 2024 godine.
Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, luksuzni odmor od stresa gradskog života na mediteranskoj klimi ili kao financijsku investiciju za iznajmljivanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 095 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 889 €/m²
Razlika od medijana +31,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 493 €/m²–4 021 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 456 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
371 968 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
73 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
124477

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 371 968 € · Cijena po m²: 5 095 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira