Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 74 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 550 000 € 7 432 €/m²

Opis nekretnine

Apartment in Poreč, 74 m2, close to the sea and the center
Prodaje se stan površine 74 m2 na prvom katu zgrade, sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, hodnika, 3 spavaće sobe i kupatila. Stan se nalazi blizu svih sadržaja, do mora/plaže ima 100 m, do centra grada ima 300 m.
Energetski razred "D".

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 432 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 742 €/m²

Razlika od medijana +98,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 354 €/m²–3 987 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 224 656 € · 74 m² 3 036 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 189 800 € · 74 m² 2 565 €/m² Sličnost 100 %

POREč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 463 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 550 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 74 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Blizu mora: Da
ID oglasa: 115423

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 7 432 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.