Stan Pješčana Uvala

Opis nekretnine

Potpuno Namješten Stan u Prizemlju, Pješčana Uvala
Prodaje se potpuno namješten stan u prizemlju, smješten u Pješčanoj Uvali. Stan površine 85 m² obuhvaća dnevnu sobu, predsoblje, kupaonicu, spavaću sobu i terasu. Uz stan dolazi i velika okućnica, pružajući dodatni vanjski prostor.
Ključne Karakteristike:
Površina: 85 m²
Prostorije: Dnevna soba, predsoblje, kupaonica, spavaća soba, terasa
Okućnica: Prostrani vanjski prostor
Namještaj: Stan je potpuno namješten, spreman za useljenje
Za više informacija ili dogovor o razgledu, kontaktirajte nas.
ADRIJANO BILAN
Asistent u posredovanju
Mob: 099 626 9626
Email: [email protected]
FILIP CRNJAC
Licencirani agent
Mob: 091/600/1216
Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 941 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 383 €/m²

Razlika od medijana -53,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 321 €/m²–6 395 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pješčana Uvala 544 840 € · 86 m² 6 335 €/m² Sličnost 86 % Pješčana Uvala 544 840 € · 86 m² 6 335 €/m² Sličnost 86 % Pješčana Uvala 544 840 € · 83 m² 6 564 €/m² Sličnost 85 % Pješčana Uvala 524 620 € · 83 m² 6 321 €/m² Sličnost 85 % Pješčana Uvala 497 860 € · 78 m² 6 383 €/m² Sličnost 79 % Pješčana Uvala 497 860 € · 78 m² 6 383 €/m² Sličnost 79 % Pješčana Uvala 497 860 € · 78 m² 6 383 €/m² Sličnost 79 % Pješčana Uvala 497 860 € · 78 m² 6 383 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 425 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pješčana Uvala

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

85 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

257961

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 2 941 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Medulin, Istarska županija.

Broj stanovnika: 565

Izvor: Wikipedia