Stan Peroj

Na prodaju · Vodnjan · Istarska

2 Sobe 69 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 279 900 € 4 057 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Peroj, atraktivan trosoban stan u novogradnji s garažom
Na mirnoj i ugodnoj lokaciji u Peroju, u ponudi je moderan stan u kvalitetnoj novogradnji, smješten na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno šest stanova. Na svakoj etaži nalaze se svega tri stana, što budućim vlasnicima osigurava veću privatnost i ugodnije stanovanje.Stan ukupne površine 69,97 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom te se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom po otvorenom konceptu, natkrivene terase, ostave i garaže u prizemlju zgrade. Grijanje je predviđeno putem klima uređaja, dok je podno grijanje postavljeno u dnevnom boravku i kupaonici, čime je osigurana dodatna udobnost tijekom cijele godine.Prilikom izgradnje poseban naglasak stavljen je na kvalitetu izvedbe i odabir materijala, a investitor je vodio računa o svakom detalju kako bi budućim vlasnicima osigurao moderan, kvalitetan i dugotrajan životni prostor koji zadovoljava visoke standarde stanovanja.Planirano useljenje predviđeno je do listopada 2026. godine, a zgrada posjeduje važeću građevinsku dozvolu. Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe, stoga je PDV uključen u kupoprodajnu cijenu, što kupca oslobađa plaćanja poreza na promet nekretnina.Zahvaljujući mirnoj lokaciji, kvalitetnoj gradnji, suvremenim rješenjima grijanja i odlično osmišljenom rasporedu prostorija, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili sigurnu investiciju.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 377 5581.
Više na Eurovilla.hr, ID: 674461
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-peroj-atraktivan-trosoban-stan-u-novogradnji-s-garazom/674461/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 057 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 282 €/m²
Razlika od medijana -5,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 246 €/m²–4 397 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 138 €–552 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
279 900 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Peroj
Općina
Vodnjan
Županija
Istarska
Poštanski broj
52215
Stambena površina
69 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
Energetski razred
A+
ID oglasa
356112

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Garaža
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 279 900 € · Cijena po m²: 4 057 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Peroj, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Peroj

Peroj je naselje u općini Vodnjan, ranije u sastavu općine Pula, Hrvatska.

Broj stanovnika: 900

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira