Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan - Prodaja - ISTARSKA - NOVIGRAD - NOVIGRAD
Novigrad - Prekrasan jednosoban stan s terasom! Ovaj stančić od 42,70 m2 nalazi se u prizemlju zgrade izgrađene 2009. godine. Kompletno je opremljen i uređen, te se tako i prodaje. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaone, spavaće sobe, kuhinje s blagovaonom i dnevnog boravka sa izlaskom na natrkivenu terasu. Sa terase se direktno može izaći na parking. Stan u vlasništvu nema okućnicu. Stanu pripada parking mjesto i spremište u podrumu zgrade. Stan je idealan za 1-2 osobe, za povremeni ili stalni boravak. Grijanje/hlađenje je regulirano 1 klimatskom jedinicom u dnevnom boravku. Nalazi se nedaleko od centra grada Novigrada (1 km) i uređenih plaža (cca 900 m). Kontaktirajte nas za više informacija i zakažite razgledavanje! [email protected] +385 98 197 68 20 www.matisse-immobilie.com

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 119 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 656 €/m²

Razlika od medijana +9,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 407 €/m²–5 041 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 250 000 € · 43 m² 5 814 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 199 000 € · 41 m² 4 854 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 210 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Century 21 Futura 215 000 €
• Matisse agencija za nekretnine Ova ponuda 215 000 €

Dodatne informacije

Cijena

215 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

42 m²

Sobe

1

ID oglasa

334630

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 5 119 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 42 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Century 21 Futura – 215 000 €; Matisse agencija za nekretnine – 215 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia