Stan Novigrad

Opis nekretnine

Moderan stan u Novigradu - novogradnja
Prodaje se stan smješten na 2. katu zgrade od ukupno 8 stanova. Stan ima 67 m2 i sastoji se od kupatila, 2 spavaće sobe ( 1 spavaća ima izlaz na lođu ), kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na lođu s koje se pruža pogled na more. Stan je opremljen klima uređajima te je napravljena priprema za podno grijanje. Stan je moguće koristiti u stambene ili turističke svrhe. Stanu pripada 1 parkirno mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 030 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 138 €/m²

Razlika od medijana -2,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 846 €/m²–4 483 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 185 000 € · 69 m² 2 681 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 255 000 € · 67 m² 3 806 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 255 000 € · 67 m² 3 806 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 335 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

67 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

260220

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 4 030 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia