Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan u Karpinjanu
Prodaje se neopremljen stan na izvanrednoj lokaciji udaljen 150 metara od predivne plaže i šetnice. Stan se sastoji od hodnika, 2 spavaće sobe od kojih je jedna u galeriji/mansardi, kupatila, kuhinja/blagovaonica te dnevnog boravaka. Dnevni boravak i soba imaju izlaz na natkrivenu terasu. Stan ima i 1 parkirno mjesto.
Za sva dodatna pitanja stojimo Vam na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 488 €/m²

Razlika od medijana +39,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 008 €/m²–4 963 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 178 000 € · 55 m² 3 236 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 270 000 € · 55 m² 4 909 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 301 000 € · 60 m² 5 017 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

56 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

257708

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 6 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia