Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad, okolica, Stan u prizemlju s okućnicom 300 m od mora
Novigrad, okolica, Stan u prizemlju s okućnicom 300 m od mora

Prodajemo stan u prizemlju u okolici Novigrada, udaljen svega 300 metara od mora. Smješten u mirnom i privlačnom dijelu, ovaj stan nudi savršen spoj blizine prirode i modernog komfora.
Stan se nalazi u prizemlju i ima površinu od 80,55 kvadrata, a uz njega dolazi i okućnica površine 97 kvadrata. Prostran i funkcionalan, sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonice. Ovaj raspored pruža dovoljno prostora za udoban život i uživanje u svakom kutku doma.
Trenutno je u izgradnji, a planirani završetak radova predviđen je za veljaču 2025. godine. Stan će biti opremljen klima uređajima i prvom fazom grijanja na dizalicu topline, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta, što je velika prednost u današnjem vremenu kada je pronalazak parkinga često izazov.
Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže novi dom blizu mora, u okruženju koje nudi mir i privatnost, a istovremeno je blizu svih potrebnih sadržaja. Idealno za obitelj, parove ili kao investicija za budućnost. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog divnog stana.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 656 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 136 €/m²

Razlika od medijana +12,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 919 €/m²–4 259 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 387 500 € · 80 m² 4 844 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 363 750 € · 80 m² 4 547 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

372 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

80 m²

Površina zemljišta

97 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

243285

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 372 500 € · Cijena po m²: 4 656 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m² · Površina zemljišta: 97 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia