Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan S6 na 1 katu moderne novogradnje, Novigrad Istra
Prodajemo stanove u novogradnji u projektu. Stambena zgrada je u roh bau fazi, a zavrsetak se ocekuje na proljece 2024.godine.Zgrada se sastoji od prizemlja, 1 kata, 2 kata. Zgrada ima podrumsku prostoriju u kojem se nalaze spremista, te je opremljena liftom.Stan oznake S6 dvosoban stan na prvom katu zgrade. Sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka sa kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupaonice i natkrivene terase.Za dodatne informacije i pitanja stojimo Vam na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 692 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 151 €/m²

Razlika od medijana +13,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 782 €/m²–4 773 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 380 000 € · 92 m² 4 130 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 475 000 € · 90 m² 5 278 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 360 000 € · 94 m² 3 830 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 469 000 € · 94 m² 4 989 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 455 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #166184 Površina: 91 m² Sobe: 2 Ova varijanta 427 000 €
• Stan · #166185 Površina: 91 m² Sobe: 2 370 000 €

Dodatne informacije

Cijena

427 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

91 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

166184

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 427 000 € · Cijena po m²: 4 692 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia