Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad - two bedroom apartment on the ground floor
Prodajemo stan u prizemlju u okolici Novigrada.
Stan od 61m2 sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonom i velikim dnevnim boravkom, kupaone, dvije spavaće sobe, te prostrane terase.
Dobar raspored stana pruža potpuni komfor za stalni boravak, no također i za turistički najam obzirom na atraktivnu lokaciju.
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, udaljena svega 2km od mora i plaže, 5km od Novigrada te 8km od Umaga.
Pakirno mjesto u okućnici.
Za sve dodatne informacije i razgled, slobodno nas kontaktirajte.
Šifra objekta: 1563
Energetska klasa: B
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 590 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 339 €/m²

Razlika od medijana +5,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 948 €/m²–4 708 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 290 000 € · 61 m² 4 754 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 301 000 € · 60 m² 5 017 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 305 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

61 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

15762

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 4 590 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia