Na prodaju · Pula · Istarska
Istra, Pula - stan Marina Veruda pogled more
KAISER IMMOBILIEN vam predstavlja stanove sa pogledom na more
zgrada c
Pula je povijesni grad na jugu Istre, poznat po svojoj dugoj tradiciji koja seže još u antičko doba. Najprepoznatljiviji simbol grada je Arena u Puli, jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara na svijetu, koji i danas služi kao pozornica za razna kulturna događanja. Kroz stoljeća Pula je bila pod utjecajem različitih civilizacija, što se vidi u njezinoj arhitekturi, od rimskih hramova do austrougarskih zgrada.
Grad danas spaja bogatu povijest s opuštenim mediteranskim načinom života, nudeći posjetiteljima lijepe plaže, kristalno čisto more i raznoliku gastronomsku ponudu. Osim turizma, Pula je i važno kulturno i obrazovno središte regije, s brojnim festivalima, među kojima se ističe Pula Film Festival, jedan od najstarijih filmskih festivala u Europi.
Ova moderna i atraktivna stambena zgrada smještena je na izuzetno traženoj lokaciji, gdje su svi važni sadržaji nadohvat ruke – od trgovina i restorana do škola i javnog prijevoza. Već na prvi pogled odaje dojam kvalitete i promišljene gradnje, a posebna pažnja posvećena je detaljima kako bi budućim stanarima pružila maksimalnu udobnost i funkcionalnost.
Zgrada je projektirana isključivo za stanovanje, te i za investiciju u turistički najam zbog svoje smještenosti blizu marine i mora, odnosno i divnim pogledom na more , te i na divnu marinu, kompleks nudi raznolike stambene jedinice, od kompaktnih stanova površine 50 m² pa sve do prostranih i luksuznih stanova od 140 m². U prizemlju se nalaze osigurana i natkrivena parkirna mjesta, što dodatno povećava praktičnost i sigurnost svakodnevnog života. Objekt se proteže na ukupno šest katova, pružajući dobar omjer privatnosti i urbanog života.
Kupnja stana organizirana je kroz jasno definirane faze plaćanja. Prilikom rezervacije potrebno je izdvojiti 10% akontacije. Nakon sklapanja predugovora plaća se dodatnih 20%, dok se tijekom izvođenja radova, uključujući fasadu, PVC stolariju te postavljanje pločica i laminata, podmiruje 30% iznosa. Po završetku radova slijedi uplata od 35%, a preostalih 5% plaća se nakon ishodovanja uporabne dozvole.
Ova nekretnina predsavlja izvrsnu priliku za ugodan život ili sigurnu investiciju, zahvaljujući kvalitetnoj izgradnji, odličnoj lokaciji i pažljivo osmišljenom konceptu stanovanja.
daljenost stana od svih većih gradova;
Pulski aerodrom - 16km
Beč - 580km
Munchen - 600km
Milano - 525km
Ljubljana 210 km
Budimpešta - 610km
Koar - 1000km
Agent Denis Radetić 00385 98 395-662
[email protected]
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.
Nova Veruda
693 201 € · 120 m²
5 777 €/m²
Sličnost 99 %
Nova Veruda
587 017 € · 114 m²
5 149 €/m²
Sličnost 96 %
Nova Veruda
669 786 € · 130 m²
5 152 €/m²
Sličnost 95 %
Nova Veruda
587 080 € · 114 m²
5 150 €/m²
Sličnost 93 %
Nova Veruda
606 659 € · 105 m²
5 778 €/m²
Sličnost 91 %
Nova Veruda
606 370 € · 105 m²
5 775 €/m²
Sličnost 91 %
Nova Veruda
581 809 € · 100 m²
5 818 €/m²
Sličnost 88 %
Nova Veruda
596 037 € · 93 m²
6 409 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 698 793 € · Cijena po m²: 5 775 €/m²
Stambena površina: 121 m²
Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 400 m
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia