Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, medulin, novogradnja...dosobni stan sa terasom
ISTRA, MEDULIN – DVOSOBNI STAN S PARKIRNIM MJESTOM, MIRAN KVARTNa prodaju je ugodan dvosobni stan u prelijepom Medulinu, smješten u mirnom i uređenom kvartu, ukupne površine 60 m².Stan se sastoji od "open space" kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonice i terase idealne za opuštanje.Prodaje se nenamješten te s pripadajućim parkirnim mjestom.Udaljenost do mora iznosi svega 1,5 km.Vlasništvo uredno!HELENA HRVATINAgentMob: +385 91 1872 234Tel: +385 52 496 062E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 083 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 849 €/m²

Razlika od medijana -19,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 939 €/m²–4 409 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 311 000 € · 60 m² 5 183 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 180 000 € · 61 m² 2 951 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 291 000 € · 59 m² 4 932 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 168 000 € · 61 m² 2 754 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 180 000 € · 62 m² 2 903 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 179 000 € · 62 m² 2 887 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 254 000 € · 62 m² 4 097 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

185 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

60 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

313852

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 3 083 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia