Stan Medulin

Opis nekretnine

New construction in Medulin, 88m2
Prodaje se stan u Medulinu. Novogradnja.
Stambene površine 88m2 na prvom katu.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka i kuhinje, dvije kupaonice i terase.
Prodaje se s dva vanjska parkinga.

Kontakt:
Tamara +385957134069
Sanel +385981938913

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 795 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 988 €/m²

Razlika od medijana -29,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 571 €/m²–4 737 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 478 000 € · 88 m² 5 432 €/m² Sličnost 100 % Medulin 238 700 € · 89 m² 2 682 €/m² Sličnost 99 % Medulin 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Sličnost 98 % Medulin 303 500 € · 85 m² 3 571 €/m² Sličnost 97 % Medulin 356 000 € · 91 m² 3 912 €/m² Sličnost 97 % Medulin 335 000 € · 84 m² 3 988 €/m² Sličnost 96 % Medulin 486 000 € · 88 m² 5 523 €/m² Sličnost 95 % Medulin 329 000 € · 90 m² 3 656 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 440 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

246 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

88 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Blizu mora

Da

ID oglasa

137151

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 246 000 € · Cijena po m²: 2 795 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia