Stan Ližnjan

Opis nekretnine

Flat - Ližnjan
Ližnjan , prekrasan 2sobni stan sa velikom okućnicom.

Stan se nalazi u prizemlju zgrade od ukupno 9 jedinica.
U mirnom dijelu mjesta , u blizini svih sadržaja.

Čine ga : hodnik ,prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom , 2 spavaće sobe , kupaona te velika okućnica na kojoj se nalazi spremište ,prostor za grill , zidani kameni grill, tuš ,natkrivena terasa za uživanje uz roštilj .
Prostrana okućnica je pomno uređena i održavana, sa puno autothonih detalja .
Stan je kompletno opremljen i namješten te se kao takav i prodaje.

Cijena 270.000 eura

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 375 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 112 €/m²

Razlika od medijana +8,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 946 €/m²–3 527 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ližnjan 215 000 € · 79 m² 2 722 €/m² Sličnost 99 % LIŽNJAN 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Sličnost 99 % LIŽNJAN 300 000 € · 82 m² 3 659 €/m² Sličnost 98 % LIŽNJAN 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Sličnost 95 % LIŽNJAN 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Sličnost 94 % Ližnjan 220 000 € · 74 m² 2 973 €/m² Sličnost 93 % LIžNJAN 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Sličnost 91 % LIŽNJAN 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ližnjan

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

80 m²

Površina zemljišta

50 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

98436

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 3 375 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m² · Površina zemljišta: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Ližnjan-Lisignano — medijan 2 424 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ližnjan

Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 087

Izvor: Wikipedia