Stan Ližnjan

Opis nekretnine

Stan u Ližnjanu, 1000 m od mora, s terasom i parkirnim mjestom
U predivnom Ližnjanu, predstavljamo vam stan S 5 na prvom katu novog projekta iz 2026. godine. Ovaj stan od 53 m² obuhvaća hodnik, dvije spavaće sobe,kupaonicu, modernu kuhinju s dnevnim boravkom te terasu idealnu za uživanje na svježem zraku. Klimatiziran. Udaljenost od centra i mora je samo 1000 metara, a uz to dolazi i s parkirnim mjestom. Električne roletne, dimnjak za kruta goriva. Parket u sobama, el.podno grijanje u kupaonici. Ova nekretnina savršena je prilika za one koji žele spojiti udoban život i blizinu prirodnih ljepota. U ponudi je stan S 6 po istoj cijeni i istih karakteristika. Za više informacija, kontaktirajte: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 736 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 519 €/m²

Razlika od medijana +6,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 276 €/m²–3 553 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ližnjan 198 000 € · 53 m² 3 736 €/m² Sličnost 100 % Ližnjan 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Sličnost 94 % Ližnjan 189 900 € · 54 m² 3 517 €/m² Sličnost 91 % Ližnjan 191 400 € · 54 m² 3 544 €/m² Sličnost 91 % Ližnjan 189 800 € · 54 m² 3 515 €/m² Sličnost 91 % Ližnjan 190 000 € · 54 m² 3 519 €/m² Sličnost 91 % Ližnjan 191 500 € · 54 m² 3 546 €/m² Sličnost 91 % Ližnjan 190 000 € · 54 m² 3 519 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 265 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #371065 Površina: 53 m² Sobe: 2 Ova varijanta 198 000 €
• Stan · #350860 Površina: 53 m² Sobe: 2 198 000 €

Dodatne informacije

Cijena

198 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ližnjan

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

53 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

3

Udaljenost od mora

1 000 m

Udaljenost od centra

1 000 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2026

Klima uređaj

Da

ID oglasa

371065

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 198 000 € · Cijena po m²: 3 736 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Ližnjan-Lisignano — medijan 2 424 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ližnjan

Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 087

Izvor: Wikipedia