Stan Ladrovići

Opis nekretnine

Istra, poreč novogradnja 2s+db
Samo 8 km od Poreča dobili smo u ponudu novogradnju koja je sada u završnoj fazi .
STAN d
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, kupaonice, terase, ostave.
Svi podovi u stanovima oblažu se keramičkim pločicama nabavne cijene do 25,00 €/m2.
U sobama se izvodi laminat nabavne cijene do 25,00 €/m2.
Zidovi kupaonica i kuhinje se oblažu keramičkim pločicama nabavne cijene do 25,00 €/m2.
Ulazna vrata u stanove su protuprovalna i protupožarna. Sobna vrata su puna, furnirana.
Sanitarni uređaji , tuševi sa kanalicama, eventualno kabinama, po izboru kupca.
Svaka stambena jedinica ima unutarnje instalacije priključka na telefon, zemaljsku i satelitsku antenu u dnevnom boravku i sobama.
Grijanje i hlađenje stanova riješeno je klima uređajima u dnevnom boravku i sobama
( 2x2,5 kw + 1x 4,5 kw).
U kupaonama se postavlja podno grijanje mrežicom s termostatom.
Moguća kupovina kreditom banke.
Za više informacija nazovite agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 239 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 500 €/m²

Razlika od medijana -7,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 120 €/m²–3 921 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 360 000 € · 71 m² 5 070 €/m² Sličnost 82 % Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Sličnost 81 % Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Sličnost 81 % Poreč 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Sličnost 81 % Poreč 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Sličnost 81 % Poreč 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Sličnost 81 % Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Sličnost 80 % Poreč 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 444 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ladrovići

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

71 m²

Površina zemljišta

190 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

265874

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 3 239 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m² · Površina zemljišta: 190 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ladrovići

Ladrovići je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.

Broj stanovnika: 117

Izvor: Wikipedia