Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

3 Sobe 85 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 316 350 € 3 722 €/m²

Opis nekretnine

- Labin, stan u prizemlju 85,50 m2, novogradnja -
Nedaleko prelijepih plaža i mora te Rapca, poznatog turističkog gradića, u izgradnji je moderna stambena zgrada s prizemljem i dva kata, ukupno 8 ekskluzivnih stanova. Svaki prostor pažljivo je osmišljen, a pri gradnji se koriste vrhunski i dugotrajni materijali koji garantiraju sigurnost i dugoročno zadovoljstvo stanovanja.Predmet prodaje je elegantan stan u prizemlju zgrade. Sastoji se od dvije udobne spavaće sobe, kupaonice, gostinjskog toaleta, hodnika i prostranog otvorenog prostora koji spaja dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu – idealno za opuštanje i obiteljske trenutke.Uz stan postoji mogućnost kupnje vrta uz dodatnu korekciju cijene, dok se parkirna mjesta kupuju zasebno prema pripadajućem koeficijentu.Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za ugodan obiteljski život, ali i kao investicija u turistički najam, nudeći spoj modernog dizajna i izvrsne lokacije.Cijena se odnosi na stan bez namještaja, što omogućuje finalno uređenje prema vlastitim željama i stilu života. Prodavatelj je pravna osoba, a PDV je uključen u cijenu.Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.ZA RAZGLEDAVANJE KONTAKTIRATI BROJ : 0923828094 EMAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 722 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 722 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Sličnost 100 %

LABIN 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 531 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 316 350 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 85 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 330645

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 316 350 € · Cijena po m²: 3 722 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.