Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

3 Sobe 85 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 316 350 € 3 722 €/m²

Opis nekretnine

Labin - stan u urbanoj vili u centru grada
Prodaje se dvosoban stan (S1-2) u prizemlju urbane vile u centru Labina.Stan površine 85,50 m² sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta, hodnika, zasebnog WC-a, kupaonice, dvije spavaće sobe te natkrivene terase.Moguća je kupnja parkirnog mjesta po cijeni od 5.000 EUR.Za stanove u prizemlju dostupni su i vrtovi uz nadoplatu:veći vrt – 10.000 EURmanji vrt – 5.000 EURProvizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 722 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 722 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 531 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 316 350 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 85 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 328557

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 316 350 € · Cijena po m²: 3 722 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.