Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

3 Sobe 66 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 230 000 € 3 485 €/m²

Opis nekretnine

Istra, rabac - ekskluzivno, samo u našoj ponudi! Namješten stan s pogledom na more
ISTRA,RABAC - Ekskluzivno, samo u našoj ponudi! Namješten stan s pogledom na moreSanjate o vlastitoj oazi uz more?Zamislite ovo: jutarnja kava na terasi s pogledom na plavetnilo, cvrčci u pozadini, a more vam na 5 minuta lagane šetnje...U srcu Rapca, bisera istočne obale Istre, čeka vas ovaj kompletno namješten stan od 66 m², koji nudi sve što ste tražili – i više.Što dobivate:- 2 spavaće sobe- Svijetao dnevni boravak – savršen za opuštanje- Funkcionalna kuhinja s blagovaonicom- Kupaonica + hodnik- terasa s neodoljivim pogledom na more- SAMO 400 m do plaže!Stan se prodaje potpuno opremljen – uselite odmah ili krenite s turističkim najmom već sutra!Prava rijetkost:Ekskluzivno samo u našoj ponudi – nećete ga naći nigdje drugdje!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 485 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 733 €/m²

Razlika od medijana -6,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 722 €/m²–3 939 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 219 000 € · 64 m² 3 422 €/m² Sličnost 97 %

LABIN 199 000 € · 62 m² 3 210 €/m² Sličnost 94 %

LABIN 220 000 € · 70 m² 3 143 €/m² Sličnost 93 %

LABIN 196 000 € · 61 m² 3 213 €/m² Sličnost 93 %

LABIN 179 000 € · 59 m² 3 034 €/m² Sličnost 89 %

LABIN 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Sličnost 89 %

LABIN 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Sličnost 89 %

LABIN 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 413 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 230 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 66 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 319054

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 3 485 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.