Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

1 Sobe 55 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 212 700 € 3 867 €/m²

Opis nekretnine

Urbana vila – jednosobni stan na 1.katu, centar labina
Prodaje se dvosobni stan u urbanoj vili s ukupno tri etaže (prizemlje, 1. i 2. kat), smještenoj u samom centru grada Labina.Stan na 1.katu – površina 54,54 m² Sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta, hodnika, utility, kupaonice, spavaće sobe te natkrivene i nenatkrivene terase.Dodatne informacije:Cijena: 3.900 EUR/m²Parking: 5.000 EURZa stanove u prizemlju dostupni vrtovi uz nadoplatu:veliki vrt – 10.000 EURmanji vrt – 5.000 EURPlanirani početak izgradnje: lipanj 2027.Planirana primopredaja: prosinac 2027.Moderan projekt u izvrsnoj lokaciji, idealan za miran obiteljski život ili investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 867 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 936 €/m²

Razlika od medijana -1,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 491 €/m²–3 939 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 212 700 € · 55 m² 3 867 €/m² Sličnost 100 %

LABIN 220 390 € · 57 m² 3 866 €/m² Sličnost 96 %

LABIN 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Sličnost 96 %

LABIN 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Sličnost 95 %

LABIN 192 000 € · 55 m² 3 491 €/m² Sličnost 95 %

LABIN 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Sličnost 95 %

LABIN 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Sličnost 93 %

LABIN 212 706 € · 54 m² 3 939 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 344 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 212 700 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 55 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
ID oglasa: 307995

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 212 700 € · Cijena po m²: 3 867 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.