Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

4 Sobe 111 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 368 511 € 3 320 €/m²

Opis nekretnine

Labin, trosobni stan na drugom katu moderne ville
LABIN, TROSOBNI STAN NA DRUGOM KATU MODERNE VILLEProdaje se trosobni stan na drugom katu nove, moderne Ville.Stan ukupne površine od 111,67 četvornih metara, sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe, kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka, dvije kupaone i dvije natkrivene terase.Stan je funkcionalno raspoređen i nalazi se na pješačkoj udaljenosti od svih sadržaja za svakodnevni život.Parkiranje se dodatno naplaćuje.Planirana primopredaja: prosinac 2027.godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 320 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 722 €/m²

Razlika od medijana -10,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 320 €/m²–3 732 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 368 511 € · 111 m² 3 320 €/m² Sličnost 100 %

Labin 448 600 € · 112 m² 4 005 €/m² Sličnost 99 %

Labin 426 170 € · 112 m² 3 805 €/m² Sličnost 99 %

Labin 359 139 € · 108 m² 3 325 €/m² Sličnost 97 %

Labin 403 500 € · 106 m² 3 807 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 694 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 368 511 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 111 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 306476

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 368 511 € · Cijena po m²: 3 320 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 111 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.