Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

57 m² Površina

Tražena cijena 225 000 € 3 947 €/m²

Opis nekretnine

Ekskluzivno u našoj agenciji! Stan u rapcu na 1.katu s jedinstvenim pogledom na more
Ovaj stan u Rapcu nudi fantastičnu priliku za uživanje u mirnom okruženju, dok je istovremeno blizu svih ključnih sadržaja. S obzirom na njegovu lokaciju i karakteristike, može biti savršena opcija kako za osobno življenje, tako i za najam.Kratki opis stana:Površina: 57,01 m²Lokacija: 1. kat stambene zgrade u Rapcu, 350 m od mora i centraSadržaji:PredsobljeHodnikKuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom2 spavaće sobeKupaonicaSpremište2 lođe (jedna s pogledom na more)DrvarnicaParking ispred zgradePrednosti lokacije:Blizina mora i plaža (samo 350 m)Mirna lokacija, idealna za opuštanjeBlizina centra Rapca (restorani, trgovine, kafići, pošta, turističke agencije)Raznolike aktivnosti: tenis, mini golf, ronjenje, sportovi na vodiPješačke i biciklističke staze za ljubitelje prirodePogodnosti:Idealno za najam ili trajno stanovanjeOsigurano parkirno mjestoPrekrasan pogled na more s lođeOvo je prava prilika za sve koji žele uživati u ljepotama istočne obale Istre!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 947 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 936 €/m²

Razlika od medijana +0,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 489 €/m²–3 939 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 220 390 € · 57 m² 3 866 €/m² Sličnost 100 %

Labin 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Sličnost 98 %

Labin 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Sličnost 98 %

Labin 220 390 € · 56 m² 3 936 €/m² Sličnost 98 %

Labin 239 000 € · 56 m² 4 268 €/m² Sličnost 98 %

Labin 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Sličnost 98 %

Labin 220 390 € · 56 m² 3 936 €/m² Sličnost 98 %

Labin 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 356 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 225 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 57 m²
ID oglasa: 281498

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 225 000 € · Cijena po m²: 3 947 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.