Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

4 Sobe 112 m² Površina

Tražena cijena 448 000 € 4 000 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Labin, 3s+db, 112m2, penthouse s pogledom na more
U prodaji je prostran, luksuzan i elegantan stan površine 112 m², smješten u novogradnji na drugom katu u Labinu.
Ovaj penthouse, izgrađen vrhunskom kvalitetom, nudi sofisticiran životni prostor opremljen najmodernijim alarmnim sustavom i video nadzorom za vašu sigurnost.
Dodatno, stanu pripadaju dva parkirna mjesta, osiguravajući vam maksimalnu udobnost i praktičnost.
Idealno za one koji traže spoj luksuza, sigurnosti i prestiža u prekrasnoj Istri.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 722 €/m²

Razlika od medijana +7,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 320 €/m²–3 722 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 427 000 € · 112 m² 3 813 €/m² Sličnost 100 %

Labin 368 511 € · 111 m² 3 320 €/m² Sličnost 99 %

Labin 368 500 € · 111 m² 3 320 €/m² Sličnost 99 %

Labin 368 511 € · 111 m² 3 320 €/m² Sličnost 99 %

Labin 368 500 € · 111 m² 3 320 €/m² Sličnost 99 %

Labin 368 511 € · 111 m² 3 320 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 700 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 448 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 112 m²
Sobe: 4
ID oglasa: 266568

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 448 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.