Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

4 Sobe 112 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 449 000 € 4 009 €/m²

Opis nekretnine

TOPInvesticija * Stan s pogledom na more na istaknutoj lokaciji
Čekadi: mala četvrt Labina s pogledom na more: smještena dovoljno blizu da se automobilom stigne do mora u Rapcu za nekoliko minuta ili da se pješice koriste brojne mogućnosti za kupovinu u Labinu. Ukratko: savršena lokacija s pogledom na more.
U ovoj novogradnji implementirana je visoka kvaliteta uz izvrsno prostorno planiranje. Svi apartmani imaju balkon ili, u prizemlju, terasu i vrt.
Položaj
Labin, gradić na istočnoj obali Istre, smješten između Pule i Rijeke. Povijesni stari grad u povijesti, središte rudarstva u prošlosti. Danas je Labin turističko središte istočne obale. Sveobuhvatna infrastruktura nudi svojim gostima sve što im srce poželi tijekom cijele godine: prekrasne uvale u obližnjem Rapcu, kulinarske vrhunce u smjeru Kršana i Svetvinčenta. Glazbena događanja u Art parku Dubrova, događanja u Starom gradu. Ovdje ima za svakoga ponešto.
Namještaj
Stambena jedinica je opremljena visokokvalitetnom keramikom i parketom. Poznati sanitarni čvorovi, Hitachi klimatizacijski sustavi i prozori s dvostrukim ostakljenjem nude ugodan ambijent preplavljen svjetlom. Balkon je popločan. Objekt se predaje bez namještaja i bez kuhinje.

Ako trebate više informacija o ovoj nekretnini, slobodno nas kontaktirajte

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 009 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 722 €/m²

Razlika od medijana +7,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 320 €/m²–3 722 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 427 000 € · 112 m² 3 813 €/m² Sličnost 100 %

Labin 368 511 € · 111 m² 3 320 €/m² Sličnost 99 %

Labin 368 500 € · 111 m² 3 320 €/m² Sličnost 99 %

Labin 368 511 € · 111 m² 3 320 €/m² Sličnost 99 %

Labin 368 500 € · 111 m² 3 320 €/m² Sličnost 99 %

Labin 368 511 € · 111 m² 3 320 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 700 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 449 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 112 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
ID oglasa: 181988

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 449 000 € · Cijena po m²: 4 009 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.