Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

4 Sobe 82 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 235 000 € 2 866 €/m²

Opis nekretnine

Nedaleko Labina,tik uz more, u izgradnji je stambeno - poslovna zgrada u kojoj se nalazi petnaest stambenih jedinice, dva poslovna prostora te dvije garaže.
Apartman površine 87 m2 smjestio se na prvom katu zgrade a sastoji se od a sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice, tri spavaće sobe te natkrivene terase
U blizini se nalazi gradski parking.U stanu će biti postavljene instalacije za klima uređaje. te sanitarije .
Zbog blizine svih sadržaja i plaže nekretnina je idealna za život i odmor.
NEKRETNINA VRIJEDNA PAŽNJE .

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 866 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 722 €/m²

Razlika od medijana -23,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Sličnost 94 %

Labin 309 800 € · 83 m² 3 733 €/m² Sličnost 94 %

Labin 310 000 € · 83 m² 3 735 €/m² Sličnost 94 %

Labin 309 700 € · 83 m² 3 731 €/m² Sličnost 94 %

Labin 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 513 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 235 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 82 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 1
ID oglasa: 160997

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 235 000 € · Cijena po m²: 2 866 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.