Stan Kaštanjer

Opis nekretnine

Novi stambeni projekt! Prodaja stana s vrtom, Pula! S1, Z1
Prodajemo stan u novom stambenom kompleksu od 6 manjih stambenih zgrada. Stan S1, površine 72.42 m2 nalazi se u prizemlju zgrade 1. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, 2 spavaće sobe, 2 kupaone, spremišta. Stanu pripada vrt površine 100 m2(neto 10.0m2). Stanu također pripada parkirno mjesto uz dodatnu nadoplatu. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 319 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 532 €/m²

Razlika od medijana -6,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 333 €/m²–3 642 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kaštanjer 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Sličnost 96 % Kaštanjer 206 000 € · 60 m² 3 433 €/m² Sličnost 85 % Kaštanjer 218 000 € · 60 m² 3 633 €/m² Sličnost 84 % Kaštanjer 206 000 € · 58 m² 3 552 €/m² Sličnost 82 % Kaštanjer 246 500 € · 80 m² 3 081 €/m² Sličnost 82 % Kaštanjer 206 000 € · 56 m² 3 679 €/m² Sličnost 79 % Kaštanjer 206 000 € · 56 m² 3 679 €/m² Sličnost 79 % Kaštanjer 274 000 € · 78 m² 3 513 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

239 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštanjer

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

72 m²

Površina zemljišta

10 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Broj katova

3

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2025

Klima uređaj

Da

ID oglasa

340893

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 239 000 € · Cijena po m²: 3 319 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m² · Površina zemljišta: 10 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia