Stan Funtana

Opis nekretnine

Istra, Funtana - Stan u prizemlju s tri spavaće sobe
ReMax Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja prostran i moderno uređen stan u prizemlju novogradnje, ukupne površine 99 m², smješten na odličnoj lokaciji u Funtani, svega 500 m od mora. Stan se nalazi u mirnom okruženju, a u neposrednoj blizini dostupni su svi sadržaji potrebni za ugodan život: pošta, vrtić, trgovine, restorani i ostala infrastruktura.Stan je funkcionalno i moderno osmišljen te se sastoji od ulaznog hodnika, ostave s praonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje iz Dieter Knoll Collectiona, blagovaonice i prostranog dnevnog boravka s izlazom na veliku terasu površine 80 m². Stan karakterizira visok standard gradnje i korištenje vrhunskih materijala, uključujući odličnu toplinsku i zvučnu izolaciju, prvoklasnu keramiku, kvalitetnu PVC/ALU stolariju, klima uređaje u svim prostorijama te podno grijanje u cijelom stanu, što osigurava maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Uz stan dolaze dva parkirna mjesta, uključena u cijenu. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kao obiteljski dom, luksuzna nekretnina za odmor ili sigurna investicija za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 030 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 700 €/m²

Razlika od medijana +8,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 644 €/m²–3 845 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Funtana 377 000 € · 99 m² 3 808 €/m² Sličnost 95 % FUNTANA 424 000 € · 113 m² 3 752 €/m² Sličnost 86 % FUNTANA 246 000 € · 82 m² 3 000 €/m² Sličnost 78 % Funtana 420 000 € · 116 m² 3 621 €/m² Sličnost 78 % Funtana 403 300 € · 109 m² 3 700 €/m² Sličnost 78 % FUNTANA 295 000 € · 76 m² 3 882 €/m² Sličnost 72 % Funtana 425 500 € · 115 m² 3 700 €/m² Sličnost 72 % FUNTANA 240 000 € · 82 m² 2 927 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Izvor: MPGI, 2023.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 495 € Prema stopi općine Funtana-Fontane za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Eurovilla 377 000 €
• Remax Centar nekretnina Ova ponuda 399 000 €

Dodatne informacije

Cijena

399 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Funtana

Općina

Funtana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52452

Stambena površina

99 m²

Sobe

4

ID oglasa

328433

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 4 030 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 99 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Funtana-Fontane — medijan 2 228 €/m² za 2023. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Eurovilla – 377 000 €; Remax Centar nekretnina – 399 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Funtana

Funtana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 911

Izvor: Wikipedia