Stan Fažana

Opis nekretnine

FaŽana - apartment 700 meters from the beach!
Prekrasan stan u prizemlju zgrade u izgradnji. Zgrada je smještena između Peroja i Fažane na svega 700 metara od uređenih plaža.
Stan posjeduje prelijepu natkrivenu terasu od preko 20 kvadratnih metara sa koje će se prostirati panoramski pogled na more i Brijunsko otočje. Zgrada je trenutno u izgradnji te je useljenje planirano do 12.2023.
Navedeni stan se sastoji od dvije spavaće sobe sa dvije kupaonice, ostave, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, natkrivene terase, spremišta u prizemlju i parkirnog mjesta ukupne površine 104,55m2 ( kvadratura ne obuhvaća parkirno mjesto).
U Zgradi će biti 6 stanova te će zgrada imati veliki bazen dostupan svim stanarima kao i privatni dio vrta.
Zgrada će biti visokog standarda opremljena solarnim sustavom, podnim grijanjem, električnim roletama, liftom, pvc troslojnom stolarijom, 15cm izolacijom...
Radi se o visoko kvalitetnom standardu gradnje koji u potpunosti opravdava vrijednost stanova s obzirom na lokaciju.
Za dodatne informacije kontaktirajte nas na broj +385 99 844 0297 (Danijel) / +385 98 172 9339 (Mara) ili na mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 021 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 785 €/m²

Razlika od medijana +6,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 764 €/m²–3 941 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

FAŽANA 403 760 € · 100 m² 4 038 €/m² Sličnost 97 % FAŽANA 383 800 € · 95 m² 4 040 €/m² Sličnost 92 % FAŽANA 400 000 € · 108 m² 3 704 €/m² Sličnost 91 % FAŽANA 395 325 € · 105 m² 3 765 €/m² Sličnost 89 % FAŽANA 349 500 € · 90 m² 3 883 €/m² Sličnost 88 % FAŽANA 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Sličnost 88 % FAŽANA 349 900 € · 91 m² 3 845 €/m² Sličnost 88 % FAŽANA 379 000 € · 96 m² 3 948 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 832 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

418 200 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

104 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

116879

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 418 200 € · Cijena po m²: 4 021 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia