Stan Crveni Vrh

Opis nekretnine

Komforan stan s pogledom na more u okolici Umaga, Crveni Vrh
Komforan stan s pogledom na more u okolici Umaga, Crveni Vrh

Prodaje se komforan stan s pogledom na more u okolici Umaga, Crveni Vrh. Površina stana je 116 m2 te se sastoji dnevnog boravka, kuhinje, velike terase s koje se pruža pogled na more, 2 spavaće sobe, 2 kupatila te spremišta u podrumu. Grijanje i hlađenje je na klima uređaje. Stan se prodaje potpuno namješten. Zgrada ima lift. Parkirno mjesto je uz doplatu.

Kupnjom stana kupac ima mogućnost korištenja velikog bazena, sportskih terena, ležanjka na plaži te fitnessa.

Stan je udaljen samo 200 m od plaže te 200 m od caffe bara i marketa.

www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 262 €/m²

Medijan sličnih ponuda 8 320 €/m²

Razlika od medijana -48,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 8 279 €/m²–8 368 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crveni Vrh 948 490 € · 114 m² 8 320 €/m² Sličnost 93 % CRVENI VRH 948 490 € · 114 m² 8 320 €/m² Sličnost 86 % Crveni Vrh 845 095 € · 103 m² 8 205 €/m² Sličnost 84 % Crveni Vrh 874 154 € · 103 m² 8 487 €/m² Sličnost 84 % Crveni Vrh 846 580 € · 102 m² 8 300 €/m² Sličnost 83 % Crveni Vrh 846 580 € · 102 m² 8 300 €/m² Sličnost 83 % Crveni Vrh 831 905 € · 100 m² 8 319 €/m² Sličnost 81 % Crveni Vrh 793 587 € · 99 m² 8 016 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 928 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

494 400 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crveni Vrh

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

116 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

276460

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Namješteno

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 494 400 € · Cijena po m²: 4 262 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 116 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crveni Vrh

Crveni Vrh je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 177

Izvor: Wikipedia