Stan Centar

Opis nekretnine

Prodaje se stan 44 m2 u Puli, u blizini centra i Arene. Zgrada ima uporabnu dozvolu.
Na izvrsnoj lokaciji u Puli, svega nekoliko minuta hoda od centra grada i Arene, prodaje se uredan i funkcionalan stan površine 44 m², smješten na 1. katu starije stambene zgrade. Stan se sastoji od ulaznog dijela, kuhinje povezane s dnevnim boravkom, prostrane spavaće sobe i kupaonice. Zahvaljujući dobrom rasporedu prostorija, stan pruža ugodan i praktičan prostor za svakodnevni život. Prodaje se namješten te je odmah useljiv. U dvorištu zgrade nalazi se parkirno mjesto, što predstavlja dodatnu pogodnost na ovoj atraktivnoj gradskoj lokaciji. Zbog blizine centra grada, Arene, trgovina, restorana i ostalih sadržaja, stan je idealan za stanovanje. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 180 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 464 €/m²

Razlika od medijana -8,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 434 €/m²–3 659 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 174 480 € · 47 m² 3 712 €/m² Sličnost 93 % Centar 170 000 € · 48 m² 3 542 €/m² Sličnost 91 % Centar 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Sličnost 90 % Centar 148 444 € · 43 m² 3 452 €/m² Sličnost 90 % Centar 147 662 € · 43 m² 3 434 €/m² Sličnost 90 % Centar 158 338 € · 46 m² 3 442 €/m² Sličnost 88 % Centar 159 358 € · 46 m² 3 464 €/m² Sličnost 88 % Centar 186 000 € · 52 m² 3 577 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 220 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

139 900 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

44 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

2

Udaljenost od centra

600 m

Klima uređaj

Da

ID oglasa

374018

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 139 900 € · Cijena po m²: 3 180 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia