Stan Centar

Opis nekretnine

Istra, Pula, novogradnja, TOP lokacija
Atraktivna novogradnja smještena u mirnom dijelu Pule, nadomak samog centra grada. Zgrada modernog dizajna prostire se na šest katova i obuhvaća ukupno 14 stambenih jedinica.Stan ukupne površine 54,12 m2 nalazi se na prvom katu. Sastoji se od dnevnog boravka s izlazom na balkon, kuhinje s
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 160 6933.
Više na Eurovilla.hr, ID: 411846
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-novogradnja-top-lokacija/411846/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 167 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 459 €/m²

Razlika od medijana +20,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 421 €/m²–4 286 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Sličnost 100 % Centar 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Sličnost 100 % Centar 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Sličnost 100 % Centar 186 966 € · 54 m² 3 462 €/m² Sličnost 100 % Centar 185 640 € · 54 m² 3 438 €/m² Sličnost 100 % Centar 259 867 € · 55 m² 4 725 €/m² Sličnost 98 % Centar 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Sličnost 98 % Centar 188 462 € · 55 m² 3 427 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 270 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #296862 Površina: 54 m² Sobe: 2 Ova varijanta 225 000 €
• Stan · #289715 Površina: 54 m² Sobe: 2 225 000 €

Dodatne informacije

Cijena

225 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

54 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

296862

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 225 000 € · Cijena po m²: 4 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia