Stan Buje

Na prodaju · Buje · Istarska

2 Sobe 63 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 136 000 € 2 159 €/m²

Opis nekretnine

Stan - Prodaja - ISTARSKA - BUJE - BUJE
Buje – prelijepi stan u jezgri starog grada sa vlastitim ulazom. Stan se sastoji od dnevne kuhinje, blagovaone, dvije spavaće sobe, hodnika, kupaone, praonice, ostave. Prekrasan pogled na more i okolicu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 159 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 281 €/m²

Razlika od medijana -34,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 865 €/m²–3 564 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BUJE 252 000 € · 63 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 %

BUJE 207 900 € · 63 m² 3 300 €/m² Sličnost 100 %

BUJE 189 000 € · 63 m² 3 000 €/m² Sličnost 100 %

BUJE 225 000 € · 62 m² 3 629 €/m² Sličnost 98 %

BUJE 234 000 € · 62 m² 3 774 €/m² Sličnost 98 %

BUJE 252 000 € · 63 m² 4 000 €/m² Sličnost 96 %

BUJE 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Sličnost 96 %

BUJE 189 000 € · 63 m² 3 000 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Buje-Buie): 2 119 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 394 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 136 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Buje
Općina: Buje
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52460
Stambena površina: 63 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 335407

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 136 000 € · Cijena po m²: 2 159 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Buje-Buie — medijan 2 119 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.