Stan Barbariga

Opis nekretnine

Barbariga, stan s privatnim parkiralištem
Na prodaju je održavan, svijetao i moderno opremljen stan, koji je u cijelosti namješten 2025. godine. Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom i ugodnim interijerom, što ga čini idealnim za vlastiti odmor, stanovanje ili turistički najam. Stan ukupne površine 43 m² sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice s perilicom rublja te potpuno opremljene kuhinje s perilicom posuđa, povezane s otvorenim dnevnim boravkom. Prostor je klimatiziran i osmišljen kako bi pružio udobnost i praktičnost tijekom cijele godine. Posebna prednost nekretnine je prostrani balkon s pogledom na more, savršen za opuštanje i uživanje u ugodnim ljetnim večerima. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto, dok se u sklopu objekta nalazi vanjski bazen koji dodatno podiže kvalitetu boravka. Plaža je udaljena približno 1000 metara. Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za one koji traže moderno uređenu nekretninu u blizini mora, s bazenom, privatnim parkiralištem i atraktivnim pogledom. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 116 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 036 €/m²

Razlika od medijana +26,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 750 €/m²–4 260 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BARBARIGA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Sličnost 88 % BARBARIGA 143 000 € · 40 m² 3 575 €/m² Sličnost 83 % BARBARIGA 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Sličnost 82 % PEROJ 181 000 € · 43 m² 4 209 €/m² Sličnost 80 % Barbariga 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Sličnost 77 % VODNJAN 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Sličnost 77 % PEROJ 181 000 € · 44 m² 4 114 €/m² Sličnost 77 % Peroj 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 86 €–344 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Barbariga

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

43 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

2

Udaljenost od mora

1 000 m

Godina izgradnje

2012

ID oglasa

360661

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 5 116 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 43 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Barbariga (Peroj)

Barbariga je turističko naselje smješteno na podučju Peroja. Administrativno pripada gradu Vodnjanu u Istarskoj županiji, ranije u sastavu općine Pula, Hrvatska.

Izvor: Wikipedia