Stan Zagreb

Opis nekretnine

Stan na Trešnjevci , Zagreb
Stan na dobroj poziciji , blizina tramvaja , renoviran , sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom , jedne spavaće sobe , kupaonen, terase , dvije ostave na terasi i drvarnice .

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 748 €/m²

Razlika od medijana +15,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 135 €/m²–5 586 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 165 000 € · 30 m² 5 500 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 155 000 € · 30 m² 5 167 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 160 000 € · 30 m² 5 333 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 110 000 € · 30 m² 3 667 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 200 000 € · 30 m² 6 667 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 150 000 € · 31 m² 4 839 €/m² Sličnost 97 % ZAGREB 160 000 € · 29 m² 5 517 €/m² Sličnost 97 % ZAGREB 150 000 € · 31 m² 4 839 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 150 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Matisse agencija za nekretnine 165 000 €
• Astarta Ova ponuda 165 000 €

Dodatne informacije

Cijena

165 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

30 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

341352

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 165 000 € · Cijena po m²: 5 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 30 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Matisse agencija za nekretnine – 165 000 €; Astarta – 165 000 €.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia