Stan Zagreb

Opis nekretnine

Zagreb - gornja dubrava (klaka), prodaja stana 47.30 m2, lokacija!!!!
Zagreb - Gornja Dubrava (Klaka), prodaje se dvosoban stan od 47,13 m2 s parkingom od 12 m2 i ostavom od 6 m2 na 3 katu stambene zgrade izgrađene 2008. godine. Stan je potpuno renoviran i moderno uređen, kompletno adaptiran 2025. godine, te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Sastoji se od: ulaznog prostora, dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice i prostrane natkrivene terase. Stan je funkcionalnog rasporeda, svijetao i ugodan za život. Idealan je za parove, samce ili kao investicija za najam. Nalazi se na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Gornjoj Dubravi, u neposrednoj blizini osnovnih škola, gimnazije, Supernova Garden Mall, sportskih centara, trgovina i javnog prijevoza. Dokumentacija uredna.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 085 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 894 €/m²

Razlika od medijana +3,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 095 €/m²–5 584 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 218 000 € · 47 m² 4 638 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 174 268 € · 46 m² 3 788 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 179 000 € · 48 m² 3 729 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 179 000 € · 48 m² 3 729 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 149 000 € · 46 m² 3 239 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 240 000 € · 48 m² 5 000 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 235 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

239 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

47 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

336094

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 239 000 € · Cijena po m²: 5 085 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia