Stan Zagreb

Opis nekretnine

Zagreb, Remete – stan s velikom terasom, 59m2
Prodaje se prekrasan mali stan u novijoj zgradi u Remetama. Unutarnji dio stana površine oko 35m2 sastoji se od dnevnog boravka s manjom kuhinjom, odvojene spavaće sobe i kupaonice. Ispred stana je velika terasa tlocrtne površine 47m2 od koje je polovica natkrivena. Trenutno je u stanu mali fitness studio pa su pored fotografija prikazane i vizualizacije namještenog stana. Zgrada je na povišenju tako da terasa pruža otvoren pogled na jug. Grijanje je plinsko etažno, ugrađen je klima uređaj. Pored zgrade je veći broj parkirnih mjesta pripadajućih stanarima.Lijepa mirna lokacija u zelenilu Remeta kilometar udaljena od žičare i tramvajske stanice.Uredno vlasništvo i dokumentacija zgrade pa je moguća kupnja stambenim kreditom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 305 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 786 €/m²

Razlika od medijana -12,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 571 €/m²–4 392 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 179 100 € · 59 m² 3 036 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 228 500 € · 59 m² 3 873 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 169 000 € · 59 m² 2 864 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 230 000 € · 59 m² 3 898 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 220 000 € · 59 m² 3 729 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 295 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

195 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

59 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

334195

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 3 305 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia