Stan Zagreb

Opis nekretnine

Zagreb, centar, 2s stan, odlična lokacija, NKP 45 m2
Predstavljamo dvosoban stan s terasom i dvorištem u stogom centru Zagreba.Stan se nalazi u suterenu, potpuno je renoviran, te spreman za useljenje.Orijentiran je na istok i zapad, a posjeduje i spremište.Sastoji se od dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje i spavaće sobe, a sve prostorije su funkcionalnog rasporeda.U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji bitni za svakodnevni život: škole, dom zdravlja, bolnica, mnoštvo trgovina i restorana, javni parking i garaže. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.Za ovu nekretninu je kontakt: Filip, +385 91 288 0089

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 318 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 943 €/m²

Razlika od medijana -12,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 284 €/m²–5 552 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 215 000 € · 44 m² 4 886 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 190 000 € · 44 m² 4 318 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 290 000 € · 44 m² 6 591 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 290 000 € · 44 m² 6 591 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 215 000 € · 44 m² 4 886 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 188 454 € · 44 m² 4 283 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 190 000 € · 44 m² 4 318 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 215 000 € · 44 m² 4 886 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 220 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #333060 Površina: 44 m² Sobe: 2 Ova varijanta 190 000 €
• Stan · #327814 Površina: 44 m² Sobe: 2 190 000 €

Dodatne informacije

Cijena

190 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

44 m²

Površina zemljišta

50 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

333060

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 4 318 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m² · Površina zemljišta: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia