Stan Zagreb

Opis nekretnine

Prodaja,Maksimir,trosoban stan50m2 u prizemlju
www.biliskov.com ID 15806Zagreb, Maksimir, Vrhovčev vijenacTrosoban stan površine 50 m2 nalazi se u prizemlju manje stambene zgrade građene 2010 godine. Stan je orjentacije istok – zapad. Stolarija je drvena. Stan je održavan i uređen. Parking je na ulici u zoni bez naplate.Stan se sastoji od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka i kupaone, te terase od 10 m2 i vrta od 20 m2. Odličan raspored.Cijena: 240.000 EURAgencijska naknada za kupca iznosi 2% + PDV od postignute cijene.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 800 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 953 €/m²

Razlika od medijana +21,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 676 €/m²–5 323 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 135 000 € · 50 m² 2 700 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 245 000 € · 49 m² 5 000 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 275 000 € · 51 m² 5 392 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 180 000 € · 49 m² 3 673 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 189 088 € · 50 m² 3 782 €/m² Sličnost 95 % ZAGREB 230 000 € · 50 m² 4 600 €/m² Sličnost 95 % ZAGREB 265 000 € · 50 m² 5 300 €/m² Sličnost 95 % ZAGREB 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

50 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

333007

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 4 800 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia