Stan Zagreb

Opis nekretnine

Prodaja, Zagreb, Trokut, dvosoban stan u novogradnji
www.biliskov.com ID-15804TrokutDvosoban stan ukupne površine59,85 m2 u visokom prizemlju novosagrađene zgrade.Dovršetak je planiran za početak 04.mj. Ovo je posljednji slobodan stan.Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice.Pripadaju mu parkirno mjesto i spremište.Stambena površina iznosi 48 m2.Zgrada je građena kvalitetno, a kod gradnje se pazilo na svaki detalj.Lokacija je odlična. Trokut je smješten između Trnskog i Savskog gaja, mirno je i ugodno obiteljsko naselje s dobrom prometnom povezanošću prema centru i obilaznici, što ga čini atraktivnim izborom za obiteljski život i sigurnu, dugoročno isplativu investiciju. Orijentacija: ugoistokEC: u izradiGrijanje: dizalica toplineCijena: 175.000 €Način plaćanja: min. 75.000€ iz vlastitih sredstva, a ostatak je moguće isplatiti putem kredita banke.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 917 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²

Razlika od medijana -24,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 548 €/m²–4 317 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 218 000 € · 60 m² 3 633 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 193 000 € · 60 m² 3 217 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 238 000 € · 60 m² 3 967 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 330 000 € · 60 m² 5 500 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Biliskov Real Estate Ltd. Ova ponuda 175 000 €
• Remax Centar nekretnina 195 000 €

Dodatne informacije

Cijena

175 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

60 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

332266

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 2 917 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Biliskov Real Estate Ltd. – 175 000 €; Remax Centar nekretnina – 195 000 €.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia