Stan Zagreb

Opis nekretnine

Zagreb, Srednjaci - trosoban stan na odličnoj lokaciji
Remax Centar nekretnina iz naše ponude izdvaja trosoban stan odličnog rasporeda veličine 64,6 m2 na vrlo poželjnoj lokaciji i prekrasnog pogleda.Nalazi se na 10. katu u zgradi od ukupno 21. kata sa dva lifta (jedan teretni).Stan se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje sa blagovaonom, ostave, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, toaleta te lođe.Uz zgradu nalazi se dovoljan broj javnog parkinga. Nekretnina je etažirana, grijanje na gradsku toplanu, ugrađena klima, portafon.Stan je orijentacije istok stoga ima puno prirodne svjetlosti.Moguća kupnja putem stambenog kredita.Nekretnina se nalazi u blizini svih bitnih sadržaja (škole, vrtića, trgovina, dobra prometna povezanost).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 828 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 066 €/m²

Razlika od medijana -5,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 817 €/m²–4 474 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 239 000 € · 64 m² 3 734 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 268 000 € · 64 m² 4 188 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 258 000 € · 64 m² 4 031 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 251 500 € · 64 m² 3 930 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 259 000 € · 63 m² 4 111 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 275 000 € · 65 m² 4 231 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 320 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

245 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

64 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

320577

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 245 000 € · Cijena po m²: 3 828 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia