Stan Zagreb

Opis nekretnine

Zagreb, Donj Grad, 1skl, 41.47m2, lođa
Prodaje se jednosoban stan u Donjem Gradu, Zagreb.Ukupne je površine 41,47 m2 smješten urednoj stambenoj zgradi i sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dnevne sobe, predsoblja, kupaonice, ostave te prostrane lođe. Uz stan dolazi i pripadajuće spremište u podrumu.Opremljen je drvenom stolarijom, centralnim grijanjem na plin i klima uređajem. Parkiralište ispod rampe koriste isključivo stanari zgrade.Lokacija je izuzetno praktična – tramvaj udaljen 2 minute, Kvaternikov trg 5 minuta, glavni trg 8 minuta tramvajem, a u neposrednoj blizini su trgovine, vrtići, škole, bolnice i park Maksimir na 8 minuta hoda.Stan je useljiv odmah i idealan za sve koji žele živjeti u centru grada.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 573 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 886 €/m²

Razlika od medijana +14,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 318 €/m²–5 488 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 249 999 € · 41 m² 6 098 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 249 999 € · 41 m² 6 098 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 180 000 € · 42 m² 4 286 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 158 500 € · 40 m² 3 963 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 162 500 € · 40 m² 4 063 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 144 432 € · 40 m² 3 611 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 195 000 € · 43 m² 4 535 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 205 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

228 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

41 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

320197

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 228 500 € · Cijena po m²: 5 573 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia